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又涨!2020年5月份70城房价数据出炉,玉林的情况是...

来源:玉林住朋网 作者:玉林住朋网 2020-06-17 15:22

6月15日,国家统计局发布了2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

国家统计局

 1 

5月新房价格 银川2.1%涨幅领跑

新房

数据显示,5月份70大中城市中,57城新建商品住宅价格环比上涨,其中呼和浩特、沈阳、南京、宁波等11个城市环比涨幅超1%,银川以2.1%的涨幅居首。同时还有合肥、郑州、海口、牡丹江等11个城市环比下跌,包括广西北海;其中三亚涨幅下跌0.4%居于末位。

广西的城市,首府南宁涨幅0.6%,与深圳、昆明、扬州相同,居于中段靠前位置;桂林涨幅0.4%,北海涨幅下跌0.2%

从房价上涨和下跌的城市数量看,城市新建商品住宅价格指数上涨的城市数量为57个,相比4月份的50个明显增加,可见5月份销售行情继续转好。

可以看出,疫情没有使房价出现大萧条的走势。

而且近期各类楼盘开盘节奏加快,潜在的购房需求很强劲。

 2 

5月41城二手房价格环比涨幅扩大

二手房

5月份70大中城市中,41城二手住宅销售价格环比上涨,其中北京、深圳、成都、银川等9个城市环比涨幅超1%,北京以涨幅1.8%领跑。天津石家庄、太远、呼和浩特等22个城市涨幅环比下跌,牡丹江以涨幅下跌1.5%排名末位。

广西的城市,首府南宁涨幅0.1%,与济宁相同,居于中段靠后位置;桂林涨幅0.4%,北海涨幅下跌0.5%。

从房价上涨和下跌的城市数量看,二手房房价上涨的城市数量为41个,相比4月份的37个呈现增加的态势。

相对来说,二手房的涨势弱于一手房。

就近期市场表现看,部分房东有换房的需求,或资金方面压力略有增大,所以二手房领域存有一定的议价空间。

 3 

玉林情况是...

玉林下半年,房价依然趋稳

玉林均价

从中国房价行情网6月份的新房价格监测来看,玉林新房均价为6138元/㎡,环比涨幅+1.79%,楼市表现较为稳定,但是涨幅有所下降。

在“房住不炒”、“稳房价、稳地价、稳预期”等政策的指导下,玉林下半年的房价走势还是趋于平缓,房价或将略微抬头。

有置业需求的购房者一定要抢抓机遇,能够买得起房的还是尽早上车为好!

下面,我们来看看玉林各区域热门楼盘房价水平。

江南区

江南区是玉林发展比较成熟的区域,占据了很多优秀资源,诸如体育、金融、购物、休闲等配套都非常齐全,同时还有多所名校,如实验小学、东环小学银丰校区、苗园中学、第八中学等等。

江南区

当然,房价也处于高位状态,普遍在5800-7500之间。即便房价处于高位,但也从不缺追捧者。

刚进入6月,区域内的纯新盘:南兴·盛世名门、美兰·世外桃源就以火热之势引燃玉林,还有银丰中央首府、金色维也纳准现房吸引众多刚需购房者选择江南区。

江南区.png

玉东湖片区

同样处于玉林房价高位的还有玉东湖片区,这些年玉林的发展重点也在玉东湖片区,板块内在售项目挺多选择的,而且大多走高端路线。

玉东湖.png

区域现有9个楼盘在售,3个楼盘(恒大悦龙台、永利·印象、永利·幸福广场)属于精装房,产品从公寓、写字楼、高层住宅、洋房、别墅都有,主力价格在5398-8100元/㎡左右。

玉东新区

凭借玉东新区发展利好和高铁新城优势,玉东新区近年来发展势头迅猛,优质地块更是频出不断,区域内的玉林奥园广场、玉商中心、中交雅郡等无一不是“重量级”项目。

微信图片_20200616171623.png

今年备受关注的,莫过中交雅郡和中航中央城等项目亮相,以及城投集团5月份也在玉东新区拿有商业用地,也必然会引起一番轰动。

当前,玉东新区在售楼盘的主力价格在5300-6800元/㎡左右,房价相对稳健。

中心区

微信图片_20200616172710.png

中心区属于早期开发的主城区区域,这几年交通、商业、教育方面都有较大提升,特别是万达广场进驻后,该片区的房价蹭蹭蹭往上涨,但在售项目较少,价格也比较高。

城北/城南区

城南.png

城南/城北区周边配套没有其他区域那么成熟,房价也没有太大波动,但是作为“商贸物流中心”的城北,拥有毅德国际商贸城、宏进农贸交易市场、中国东盟小商品交易中心等大型商贸配套,这些配套不仅为经济发展带来利好,也为城北带来了巨大的人流量,购房者不防多关注关注!

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关键词: 70城房价 数据出炉 玉林 责任编辑:杜泽婵
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  • 美澳思国际城

    美澳思国际城

    约5800元/㎡

    博白 - 博白县锦绣东路(政务中心向东100米)

  • 博白碧桂园

    博白碧桂园

    约5800元/㎡

    博白 - 博白县城东大道东面(陆川路口)

  • 海润·凯旋壹号

    海润·凯旋壹号

    约5400元/㎡

    博白 - 锦绣东路与城东大道交汇处(新汽车总站斜对面)

  • 美桥·珑湾九里

    美桥·珑湾九里

    约4900元/㎡

    博白 - 城东新区锦绣东路乌豆江畔(城东客运站斜对面)

  • 云星·钱隆学府

    云星·钱隆学府

    约5000元/㎡

    博白 - 博白城东新区书香小镇博中分校旁

  • 广益城

    广益城

    约3800元/㎡

    博白 - 广西博白县文地镇50米茂青大道与工业园一街交汇处

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